Immeuble vendre Akogbato Cotonou

Opportunité Unique : Immeuble Inachevé R+2 à vendre à AKOGBATO, Cotonou – Idéal pour Personnalisation et Investissement !

Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle à Cotonou ! Nous mettons en vente un magnifique immeuble à vendre à  Cotonou de type R+2 (Rez-de-chaussée + deux niveaux) situé à AKOGBATO, en bordure de voie pavée. Cet immeuble, inachevé à 80%, représente une toile vierge parfaite pour un acquéreur désireux d’y ajouter sa touche personnelle et de le personnaliser selon ses goûts et besoins.

Un Emplacement Stratégique et Connecté

Profitez d’une localisation privilégiée qui allie accessibilité et proximité avec des points d’intérêt majeurs :

• À seulement 5 minutes de la plage, pour profiter de la brise marine et des activités balnéaires.
• À 15 minutes de l’Aéroport International de Cotonou, un atout majeur pour les voyageurs fréquents et les activités commerciales internationales.
• Situé en bordure de voie pavée, garantissant un accès facile et une visibilité optimale.

Un Immeuble Polyvalent avec un Fort Potentiel

D’une superficie de 394 m², cet immeuble est conçu pour offrir une flexibilité d’usage remarquable et un potentiel de rendement élevé :

Au Rez-de-Chaussée :

• Une boutique lumineuse en bordure de la voie, idéale pour toute activité commerciale.
• Un grand salon duplex offrant un espace de vie convivial et modulable.
• Deux chambres sanitaires.
• Une boyerie et un débarras pour un rangement organisé.
• Une cuisine fonctionnelle.
• Un garage spacieux pouvant contenir jusqu’à trois véhicules.
• Une toilette visiteur.

Au 1er Étage :

• Cinq (05) chambres sanitaires, parfaites pour des bureaux ou des chambres de location.
• Un deuxième salon, offrant un espace supplémentaire de détente ou de réception.

Nous avons au 2ème Étage :

• Un vaste espace dédié à tout type d’événement, idéal pour des réceptions, séminaires ou fêtes privées.
• Deux (02) toilettes.
• Une cuisine d’appoint.
• Une salle de sport.
• Une cabine technique.

L’immeuble est doté de trois (03) cages d’escaliers, assurant une circulation fluide et indépendante entre les niveaux.

Idéal pour Votre Projet : Guest House ou Bureaux Locatifs / Immeuble à vendre Akogbato Cotonou

Grâce à sa configuration et son potentiel de finition personnalisée, cet immeuble est parfait pour plusieurs types de projets :

• Guest House ou Hôtel Boutique : Avec de nombreuses chambres sanitaires et des espaces communs spacieux, il se prête idéalement à l’aménagement d’une guest house accueillante.
• Location de Bureaux : Ses multiples pièces et son emplacement stratégique en font un choix excellent pour la location de bureaux à des clients potentiels, offrant des espaces professionnels modulables.

Détails Financiers

Le prix de vente est fixé à 150 millions F CFA, négociable.

Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un bien avec un tel potentiel de personnalisation et de rentabilité à Cotonou ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Commission immobilière : A payer !

Email : contact@beninhouse.com

Contact : WhatsApp (+229) 01 95 39 03 03 / 01 67 82 82 68

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