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Siège social (Direction) Cotonou / Fidjrossè-Kpota, immeuble en face du collège Jules William

Terrains à vendre au Bénin

Investir dans le foncier au Bénin, représente une opportunité stratégique pour bâtir un patrimoine durable. Que votre projet soit la construction de votre résidence, un investissement locatif ou un placement sûr, acquérir un terrain bien situé en est la première étape. Découvrez un portefeuille de parcelles sélectionnées pour concrétiser votre vision.

Acheter un terrain avec BENIN HOUSE, c’est bénéficier d’une expertise ciblée qui sécurise votre investissement dès son origine. Notre agence ne se contente pas de vous proposer des parcelles ; nous vous garantissons leur viabilité, leur statut juridique clair (titres fonciers) et leur adéquation avec votre projet de construction. Nous vous accompagnons pour trouver le terrain idéal, en négociant le meilleur prix et en vous guidant à travers toutes les démarches administratives, pour un achat en toute confiance.

Notre Processus d'Achat de terrains en 4 Étapes

Écoute et définition du projet : Nous clarifions ensemble vos objectifs, vos attentes ainsi que le budget que vous souhaitez consacrer.

Recherche et sélection des biens :
Notre équipe identifie pour vous des opportunités immobilières parfaitement adaptées à vos critères et se charge de planifier les visites.

Accompagnement et négociation :
Nous vous épaulons lors des discussions sur le prix et les conditions d’achat, tout en contrôlant l’ensemble des documents juridiques liés au bien.

Sécurisation et finalisation :
Nous vous accompagnons jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire, afin d’assurer une transaction totalement sécurisée.

Nos Zones d'Intervention Principales

  • Cotonou : (Précisez des quartiers prisés, ex: Cocotiers, Godomey, Haie Vive, Akpakpa…)
  • Abomey-Calavi : (Ex: Avakpa, Togba, Zogbadjè…)
  • Porto-Novo (la capitale)
  • Ouidah
  • Et dans toutes les autres villes du Bénin.

Questions Fréquentes (FAQ) - Vente de Terrains

1. Quel type de titre de propriété dois-je privilégier pour un terrain ?

Le titre foncier est le seul document qui confère une propriété absolue et incontestable. Il est fortement recommandé. Nous pouvons également vous accompagner dans les procédures de transcription pour les actes de notoriété en titre foncier.

2. Un terrain "viabilisé" signifie-t-il que tous les raccordements sont présents ?

Un terrain viabilisé signifie que les réseaux d'eau, d'électricité et souvent de voirie sont disponibles à proximité immédiate de la parcelle. Les frais de raccordement proprement dits restent généralement à la charge de l'acquéreur.

3. Quelles sont les principales étapes pour acheter un terrain au Bénin ?

Les étapes clés sont : la recherche et la visite, la vérification juridique du titre, la signature d'un compromis de vente, le paiement d'un acompte, et enfin la signature de l'acte définitif de vente chez le notaire.

4. Proposez-vous des terrains dans des lotissements ?

Oui, nous proposons des parcelles dans des lotissements privés, souvent sécurisés et déjà viabilisés, offrant un cadre de vie agréable et des règles de construction harmonieuses.

5. Comment estimer le prix d'un terrain ?

Le prix d'un terrain dépend de nombreux facteurs : la localisation exacte, la superficie, la viabilisation, la nature du titre de propriété et la dynamique du quartier. Notre agence vous fournit une estimation juste et transparente.
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