Immeuble à vendre Etoile-Rouge
Description
IMMEUBLE À VENDRE À COTONOU, ÉTOILE ROUGE
Emplacement exclusif et stratégique
Situé en plein cœur de la capitale économique du Bénin, cet immeuble à vendre bénéficie d’une localisation exceptionnelle à moins de 2 minutes du rond-point de l’Étoile Rouge. Cet immeuble à vendre Etoile-Rouge, très prisé, offre :
- Accès facile aux axes principaux et aux transports en commun
- Proximité des administrations, banques, centres commerciaux, restaurants et écoles
- Visibilité optimale pour les commerces et une forte valeur locative
- Environnement dynamique et sécurisé, idéal pour investisseurs et résidents
Caractéristiques de l’immeuble
Construit sur une superficie de 384 m², cet immeuble de 3 étages offre une distribution fonctionnelle et moderne, typique d’un immeuble à vendre à Etoile-Rouge :
Rez-de-chaussée :
· 2 grandes boutiques idéales pour commerce
· 2 toilettes
· Garage spacieux pour véhicules
1er étage :
· 2 appartements comprenant chacun :
· 3 chambres + 1 petite chambre
· 1 salon
· 2 douches
· 1 toilette visiteur
· 1 cuisine
2ème étage :
· 2 appartements identiques à ceux du 1er étage
3ème étage :
· 2 appartements identiques aux étages inférieurs, caractéristiques typiques d’un immeuble à vendre à l’Etoile-Rouge.
Usages potentiels pour les acquéreurs :
- Investisseur immobilier :
- Revenus locatifs élevés grâce aux appartements et aux boutiques dans un quartier très demandé, comme ceux d’Immeuble à vendre Etoile-Rouge.
- Possibilité de location mixte (commerces en rez-de-chaussée + habitations aux étages).
- Entrepreneur / Chef d’entreprise :
- Utilisation des boutiques pour lancement d’activité commerciale (magasin, agence de services, etc.).
- Les appartements peuvent servir de logements de fonction ou être loués pour générer des revenus complémentaires à partir d’un immeuble à vendre Etoile-Rouge.
- Famille élargie ou colocation :
- Les appartements spacieux conviennent parfaitement à une grande famille ou à de la colocation étudiante/professionnelle.
- Chaque appartement dispose de plusieurs chambres et espaces communs indépendants.
- Résidence avec activité professionnelle :
- Possibilité d’habiter aux étages tout en gérant un commerce en bas. Immeuble à vendre Etoile-Rouge est idéal pour cela.
- Idéal pour médecins, avocats, consultants, etc., souhaitant allier vie professionnelle et résidentielle.
- Projet hôtelier ou de guesthouse :
- Les nombreux appartements peuvent être transformés en chambres d’hôte ou en suites pour un hébergement touristique comme ce qui est possible avec un immeuble à vendre Etoile-Rouge.
- Emplacement stratégique pour accueillir des voyageurs ou des travailleurs en déplacement.
Récapitulatif des surfaces et pièces :
· 24 chambres + 6 petites chambres (soit 30 pièces pouvant servir de chambres)
· 6 salons
· 2 grandes boutiques
· Garage
💵 Prix de vente : 550 000 000 FCFA (négociable)
Une opportunité d’investissement rare dans un quartier en pleine expansion, offrant une flexibilité d’usage exceptionnelle.
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Commission immobilière : A payer !
Email : contact@beninhouse.com
Contact : WhatsApp (+229) 01 95 39 03 03 / 01 67 82 82 68
